Туристический портал о внутреннем туризме России и СНГ

Далеко не каждый из живущих и работающих в большом городе, мечтает жить в городских условиях. Особенно, если речь идет о многомиллионном мегаполисе, таком как Москва. И поэтому каждый год тысячи людей серьезно задумываются над вопросом о приобретении участков земли в Подмосковье, причем во всех направлениях и на самых разных расстояниях от городской черты - в зависимости от финансовых возможностей и амбиций.
Сложная, мягко говоря, экологическая ситуация в Москве (как и в любом крупном городе), необходимость ежедневно находиться в людных местах…и главное – слишком напряженный ритм повседневного существования, накладывающий свою печать и на образ жизни и на отношения между людьми, заставляют искать возможность вырваться из этого замкнутого цикла.

Наилучшим вариантом для тех, кто хочет, не теряя связи с Москвой, получить возможность хоть время от времени вернуться к более естественному образу жизни, становится приобретение или строительство коттеджа за пределами МКАД. Кто-то рассчитывает проводить там хотя бы выходные, кто-то уже готовит себе уютное местечко для ухода на заслуженную пенсию, а кто-то видит в приобретении участков земли в Подмосковье превосходный способ вложить средства. Ведь земля вокруг Москвы уже многие годы подряд неуклонно растет в цене, и только экономический кризис смог ненадолго переломить эту тенденцию.
Уже в первой половине 2011 года стоимость земельных участков в Подмосковье поднялась в среднем на четверть, причем количество предлагаемой к продаже земли отнюдь не увеличилось. Приобрести землю менее чем в ста километрах от городской черты и построить там коттедж, это значит обзавестись чрезвычайно ценным для владельца и востребованным в случае продажи имуществом. Необходимостью регулярно совершать поездку в десятки километров на работу или на отдых москвичей уже не смутишь, да и многие жители других регионов уже обратили внимание на такой перспективный во всех отношениях вид собственности, как подмосковная недвижимость.

Особенно этому поспособствовало прошлогоднее присоединение части Подмосковья к Москве. Ведь это расширение границ города самым положительным образом скажется на развитии инфраструктуры присоединенных участков, их комфортабельности для проживания, а соответственно и улучшении транспортной сети, благодаря чему те земли, которые все же остались в статусе подмосковных, станут более доступны для частых поездок. А решение президента о создании столичного федерального округа, высказанное в июне 2011 года и поддержанное спикером Московской городской думы, только добавит ценности землям, которым предстоит войти в это территориальное объединение. Стоимость, как квадратного метра жилья, так и гектара земли, сравняется с аналогичными показателями на прежней окраине Москвы. Сию минуту всплеска цен на рынке подмосковной недвижимости не наблюдается, но специалисты склонны объяснять это обычным для лета затишьем, когда перспективные покупатели больше озабочены проблемами летнего отдыха, а продавцы предпочитают выждать до осени, чем снижать цену.

Но, разумеется, приобретая земельный участок в Подмосковье, теперь стоит быть еще более осторожным, ведь расширяющаяся Москва принесет с собой не только усовершенствование коммуникаций, но и новостройки самого разного назначения, от микрорайонов, застроенных многоквартирными домами до промышленных предприятий, которые являют собой еще менее желанное соседство, чем «спальные районы». Разумеется, это пока грозит участкам далеко не всем участкам Подмосковья, но такую возможность при выборе столь ценной покупки обязательно следует учесть.